서울시가 용산 정비창 부지에 국제업무지구를 개발하겠다고 발표하자 지역 부동산이 들썩이고 있습니다. <br /> <br />호가가 오르고 급매물을 회수하는 움직임이 일고 있는데요, <br /> <br />다만 교육 환경이 열악하고 장기 투자인 만큼 신중을 기해야 한다는 목소리도 작지 않습니다. <br /> <br />이동우 기자가 취재했습니다. <br /> <br />[기자] <br />여의도 공원의 2배 규모지만 지난 2013년 개발 사업이 최종 무산된 이후 10년째 방치된 용산 정비창 부지. <br /> <br />오세훈 서울 시장은 이 부지를 '아시아의 실리콘밸리' 국제업무지구로 만들겠다고 발표했습니다. <br /> <br />[오세훈 / 서울특별시장 : (뉴욕) 허드슨 야드나 (런던) 카나리 워프처럼 낙후됐던 공간을 잘 활용해서 도시 경쟁력의 핵심적인 허브로 만든다는 구상이 드디어 용산으로부터 시작이 됩니다.] <br /> <br />대통령실 용산 이전에 이어 용산정비창 부지의 대대적 개발이라는 겹호재를 만난 용산 일대 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. <br /> <br />특히 정비창 부지와 가깝고 한강 변 조망이 가능한 매물의 호가가 급등했습니다. <br /> <br />재건축을 추진하는 산호아파트 전용 103제곱미터는 지난 5월 15억 원에 거래됐지만, 집주인들은 이보다 8억5천만 원 높은 23억5천만 원을 부르고 있습니다. <br /> <br />직전 최고가보다 1억 원 높은 것입니다. <br /> <br />[이촌동 부동산 중개업소 : 네이버나 이런 인터넷상에 떠 있는 것은 호가이고요. 거래가 된 것은 올해 아마 없을 것입니다. 한 건도….] <br /> <br />[이촌동 / 부동산 중개업소 : 매도자 입장에서는 아무래도 그런 좋은 호재가 있으니 오를 것이라는 기대심리가 있는 것은 이해하는데 매수자가 지금 떨어지는 상황에서 덥석덥석 사겠어요?] <br /> <br />잇따른 금리 인상으로 매수세는 아직까지 따라붙지 않고 있지만, 급매물을 회수하는 등 기대감 자체는 큽니다. <br /> <br />용산에 각종 개발 호재가 쏠리고 있어, 강남권과 어깨를 나란히 할 지역으로 급부상할 것이라는 겁니다. <br /> <br />[윤지해 / 부동산R114 수석연구원 : 대통령 집무실이 이전하고 용산 공원을 새롭게 조성하고 더불어 국제업무지구 개발계획이 나오면서 중장기적으로는 강남에 필적하는 그런 곳이 될 확률이 높아졌다고 평가할 수 있습니다.] <br /> <br />하지만 단기 투자 목적의 매매는 자제해야 한다는 목소리도 나옵니다. <br /> <br />[고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 용산 정비창 지구는 주변 지역의 교육 환경이 강남처럼 양호하지 못한데다 도심복합개발사업으... (중략)<br /><br />YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202207300548505766<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
